Singles in der Großstadt vs. Kleinstadt: Wie stark die Miete wirklich abweicht

Für Alleinstehende, die zwischen einer Großstadt und einer kleineren Stadt schwanken, ist die Miete oft der entscheidende Faktor. Die aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen, wie groß der Unterschied tatsächlich ausfällt.

Die Zahlen im Vergleich

Nach einer Erhebung des Statistischen Bundesamts lag die Nettokaltmiete in Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern bei durchschnittlich 8,30 Euro pro Quadratmeter. In ländlichen Gebieten und kleineren Orten waren es im Schnitt 6,40 Euro pro Quadratmeter, rund 30 Prozent weniger. Mittelgroße Städte mit 20.000 bis 100.000 Einwohnern lagen mit 6,90 Euro pro Quadratmeter dazwischen. Der bundesweite Durchschnitt über alle Ortsgrößen hinweg betrug 7,50 Euro pro Quadratmeter.

Was das für eine typische Single-Wohnung bedeutet

Bei einer 40-Quadratmeter-Wohnung ergibt sich daraus folgender Unterschied bei der Kaltmiete:

• Großstadt (über 100.000 Einwohner): rund 332 Euro

• Mittelstadt (20.000 bis 100.000 Einwohner): rund 276 Euro

• Kleinstadt oder ländlicher Raum: rund 256 Euro

Der Unterschied zwischen Großstadt und Kleinstadt liegt bei dieser Wohnungsgröße bei etwa 76 Euro monatlich, allein bei der Kaltmiete. Über ein Jahr gerechnet sind das rund 912 Euro Unterschied.

Warum der Unterschied nicht nur die Miete betrifft

Neben der Kaltmiete unterscheiden sich in Großstädten häufig auch andere Fixkosten, etwa für Nahverkehr oder bestimmte Versicherungen mit regionaler Preisstaffelung. Gleichzeitig bieten Großstädte oft mehr Jobmöglichkeiten und ein höheres Lohnniveau, was den Mietaufschlag zumindest teilweise ausgleichen kann. Wer ausschließlich auf die Miete schaut, ohne das eigene Einkommen und die Jobsituation vor Ort zu berücksichtigen, vergleicht nur die halbe Rechnung.

Wann sich eine kleinere Stadt für Alleinstehende lohnt

Eine kleinere Stadt lohnt sich finanziell vor allem dann, wenn das eigene Einkommen ortsunabhängig ist, etwa bei Remote-Arbeit, oder wenn die Gehaltsdifferenz zur Großstadt gering ausfällt. In Branchen mit deutlich höheren Großstadt-Gehältern kann der Mietvorteil einer Kleinstadt durch das niedrigere Einkommen wieder aufgehoben werden.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel teurer ist die Miete in der Großstadt im Vergleich zur Kleinstadt?

Nach Destatis-Zahlen liegt die Nettokaltmiete in Großstädten bei rund 8,30 Euro pro Quadratmeter, in ländlichen Gebieten bei rund 6,40 Euro, ein Unterschied von etwa 30 Prozent.

Was ist die Nettokaltmiete?

Die Nettokaltmiete ist die Grundmiete ohne Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müllabfuhr.

Lohnt sich eine Kleinstadt für Singles immer finanziell?

Nicht zwangsläufig, da Großstädte oft höhere Gehälter bieten, die den Mietaufschlag teilweise ausgleichen können.

Wie hoch ist die durchschnittliche Nettokaltmiete in Deutschland insgesamt?

Der bundesweite Durchschnitt über alle Ortsgrößen liegt laut Destatis bei 7,50 Euro pro Quadratmeter.