Boligsikring beregner: sådan regner du din boligsikring ud i 2026

Boligsikring er et tilskud til huslejen for lejere, der ikke er folkepensionister. Beløbet afhænger af husleje, indkomst, formue, boligens areal og antallet af børn og voksne i husstanden, og du kan regne det præcise beløb ud i den officielle beregner på borger.dk. Leder du stadig efter et sted at bo, kan du finde lejeboliger med ventelister på Waitly og se, hvad huslejen ligger på.

Senest opdateret: 13. oktober 2026.

Kort fortalt

Boligsikring beregnes som 60 % af den årlige husleje uden forbrug minus 18 % af husstandens indkomst over en grænse, der i 2026 er 170.300 kr. Du skal mindst selv betale 28.700 kr. om året. Uden børn må boligsikringen ikke overstige 15 % af huslejen, i praksis højst 1.194 kr. om måneden. Med børn er loftet 4.201 kr., eller 5.251 kr. med fire børn eller flere. Du søger digitalt hos Udbetaling Danmark.

Hvem kan få boligsikring?

Du kan få boligsikring, hvis du bor til leje, har fast bopæl i boligen, og boligen har eget køkken. Ifølge boligstøtteloven kaldes støtten boligsikring for alle, der ikke er pensionister, og den kræver et køkken med indlagt vand og afløb.

Bor I flere sammen, kan kun én person få boligsikring, og den person skal være lejer og stå på lejekontrakten. De andre voksne i husstanden skal skrive under på en erklæring om solidarisk hæftelse, så de også hæfter, hvis der bliver udbetalt for meget.

Ejer du din bolig, eller er du andelshaver, kan du som udgangspunkt ikke få boligsikring. Undtagelserne gælder blandt andet førtidspensionister og stærkt bevægelseshæmmede.

Er du studerende, gælder de samme regler, og vores guide til boligsikring for studerende gennemgår de forhold, der især rammer dig. Folkepensionister og førtidspensionister, der fik pension tilkendt før 1. januar 2003, får i stedet boligydelse, som beregnes efter mere lempelige regler. Har du fået førtidspension efter 2003 eller modtager seniorpension, hører du under boligsikring, men uden loftet for husstande uden børn.

Sådan beregnes boligsikring

Boligsikringen er forskellen mellem to tal: 60 % af den årlige boligudgift og 18 % af den del af husstandens indkomst, der ligger over indkomstgrænsen. Boligudgiften er huslejen uden betaling for varme, vand, el, internet og lignende. Indkomsten er husstandens personlige indkomst plus positiv kapitalindkomst, og formue over en vis grænse lægges oven i.

Arealet tæller også. Der regnes kun med huslejen for 65 m² for den første person og 20 m² for hver ekstra person i husstanden. Bor du alene i 80 m², indgår altså kun 65/80 af huslejen i beregningen.

Grænser for boligsikring i 2026

Satserne for 2026 står i vejledning nr. 9336 fra 24. marts 2026, som erstattede de første 2026-satser:

• Indkomstgrænse: 170.300 kr. om året, plus 44.900 kr. for 2., 3. og 4. barn

• Mindste egenbetaling: 28.700 kr. om året

• Højeste boligsikring: 50.412 kr. om året (4.201 kr. om måneden), 25 % mere med fire børn eller flere

• Højeste husleje der regnes med: 95.500 kr. om året, plus 5 % pr. barn op til 20 %

• Husstande uden børn: højst 15 % af boligudgiften

Er I to voksne, der begge er under 30 år, hæves indkomstgrænsen yderligere for hvert barn op til tre børn. Reglen står i boligstøttelovens § 22.

Regneeksempler med 2026-satserne

Eksemplerne er forenklede og viser, hvordan reglerne spiller sammen. Det bindende beløb får du kun i beregneren eller i afgørelsen fra Udbetaling Danmark.

Eksempel 1: enlig uden børn

Du bor alene i 50 m² og betaler 6.000 kr. om måneden uden forbrug, altså 72.000 kr. om året. Din indkomst er 200.000 kr. om året.

1. 60 % af 72.000 kr. er 43.200 kr.

2. Indkomsten over grænsen er 29.700 kr., og 18 % af det er 5.346 kr.

3. Grundberegningen giver 43.200 kr. minus 5.346 kr., altså 37.854 kr.

4. Uden børn er loftet 15 % af huslejen: 10.800 kr. om året.

Resultatet er 900 kr. om måneden. For mange husstande uden børn er det 15 %-loftet, der bestemmer beløbet, ikke indkomsten. Derfor kan en billigere husleje betyde mere end en lavere indkomst, og det er en af grundene til at kigge på, hvor de billigste lejeboliger i Danmark ligger.

Eksempel 2: enlig forsørger med to børn

Du bor med to børn i 85 m², som er under grænsen på 105 m² for tre personer. Huslejen er 8.000 kr. om måneden, altså 96.000 kr. om året, og din indkomst er 250.000 kr.

1. 60 % af 96.000 kr. er 57.600 kr.

2. Indkomstgrænsen er 170.300 kr. plus 44.900 kr. for barn nummer to, i alt 215.200 kr.

3. 18 % af de 34.800 kr. over grænsen er 6.264 kr., så grundberegningen giver 51.336 kr.

4. Det overstiger loftet, så du får 50.412 kr. om året.

Resultatet er 4.201 kr. om måneden, det højeste beløb for en familie med en til tre børn. I København kan du også undersøge, om kommunen har andre ordninger, i vores guide til boligstøtte fra Københavns Kommune.

Hvordan påvirker formuen boligsikringen?

Der er ingen øvre formuegrænse for at få boligsikring, men formue over en vis grænse lægges til indkomsten og kan sænke støtten eller fjerne den helt. I 2026 gælder ifølge borger.dk:

• 0 til 896.400 kr.: formuen tæller ikke med

• 896.400 til 1.793.000 kr.: 10 % af formuen lægges til den årlige indkomst

• Over 1.793.000 kr.: 20 % af formuen lægges til den årlige indkomst

Udbetaling Danmark henter selv registreret formue som bankindestående, værdipapirer og gæld. Uregistreret formue, fx kontanter, bil eller en andelsbolig, skal du selv oplyse i ansøgningen.

Boligsikringen dækker kun den løbende husleje. Kommunen kan i visse tilfælde give støtte til beboerindskud og depositum til en lejebolig, og den ansøgning går til kommunen, ikke til Udbetaling Danmark.

Hvor finder du den officielle boligsikring beregner?

Den officielle beregner ligger på borger.dk under Boligstøtte og drives af Udbetaling Danmark. Du kan lave en vejledende beregning uden at logge ind, eller logge ind med MitID og genbruge oplysningerne direkte i ansøgningen bagefter.

Hav huslejen uden forbrug, boligens areal i m², husstandens indkomst og eventuel uregistreret formue klar. Satserne for 2026 blev ændret 24. marts 2026, så private beregnere kan bruge forældede tal. Brug den officielle, hvis beløbet skal holde.

Sådan søger du boligsikring

Du søger digitalt, og kun én person i husstanden skal søge. Rækkefølgen er:

1. Meld flytning til folkeregistret, tidligst fire uger før indflytning. Udbetaling Danmark behandler først sagen, når flytningen er registreret.

2. Hav lejekontrakten klar som fil, hvis du bor i en privat lejebolig. Uden skriftlig kontrakt kan du vedhæfte den seneste huslejeopkrævning.

3. Søg senest 30 dage efter indflytning. Så får du støtte med tilbagevirkende kraft fra indflytningsdagen.

4. Vent på afgørelsen. Fristen er 7 uger, og den gennemsnitlige behandlingstid har været 5 uger.

Boligsikringen udbetales forud den første hverdag i måneden til din NemKonto eller til boligselskabet. Ændrer din indkomst, husleje eller husstand sig, skal du give Udbetaling Danmark besked, ellers kan du komme til at betale penge tilbage ved den årlige efterregulering.

Ofte stillede spørgsmål

Kan jeg få boligsikring til et værelse uden eget køkken?

Som udgangspunkt nej. Boligen skal have køkken med indlagt vand og afløb, og undtagelserne gælder blandt andet bofællesskaber og visse ældre- og plejeboliger.

Hvad sker der, hvis jeg søger mere end 30 dage efter indflytning?

Så får du boligsikring fra den første i måneden efter, at Udbetaling Danmark har modtaget ansøgningen. Støtten for perioden indtil da får du ikke, så søg hellere med det samme.

Kan jeg klage over min boligsikring?

Ja. Klagen skal være hos Udbetaling Danmark senest 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Tjek først, om husleje, areal og indkomst er registreret korrekt, fordi beløbet bygger direkte på de tal.

Find en bolig, du kan betale

Boligsikring gør en husleje lettere at bære, men den afgør ikke, om du finder en bolig. Brug Waitlys søgning efter lejeboliger til at finde ejendomme med interesse- og ventelister i de områder, du kan betale. Det er gratis at oprette en profil, og den enkelte udlejer kan opkræve et gebyr for sin liste. En opskrivning øger dine muligheder, men garanterer ikke en bolig.