Kan Københavns Kommune hjælpe med bolig?

Ja, Københavns Kommune kan i visse tilfælde hjælpe dig med en bolig gennem den boligsociale anvisning. Hjælpen gælder ikke alle. Du skal have folkeregisteradresse i København og et akut, påtrængende boligbehov, ofte kombineret med sociale, fysiske eller psykiske udfordringer. Kommunen anviser primært almene boliger, som boligselskaberne stiller til rådighed. De fleste boligsøgende skal derfor selv skrive sig op på ventelister hos almene boligselskaber.

Københavns Kommune hjælper kun med bolig, hvis du har et akut og påtrængende boligbehov og bor i kommunen. Hjælpen sker via den boligsociale anvisning og dækker primært almene boliger. Almindelige boligsøgende får ikke anvist en bolig og skal i stedet skrive sig op på ventelister hos boligselskaber som KAB, FSB, AAB, 3B og Lejerbo, gerne samlet ét sted via Waitly.

Hvornår kan kommunen hjælpe dig med bolig?

At vente på en bolig i København er stressende, og mange tror, at kommunen bare kan skaffe en lejlighed. Sådan fungerer det desværre ikke for de fleste. Københavns Kommune hjælper kun i særlige situationer, og langt de fleste boligsøgende skal selv finde vej gennem ventelister og det private lejemarked.

Waitly er en dansk digital platform, der samler ventelister til lejeboliger og almene boliger, så du kan skrive dig op til mange foreninger på ét sted. Det giver overblik, når du står uden et tilbud fra kommunen og selv skal i gang.

Ifølge Borger.dk søger du almene boliger direkte hos en boligorganisation og private lejeboliger via boligportaler. I denne artikel får du svar på, hvornår Københavns Kommune kan hjælpe, hvordan du bliver anvist en bolig, og hvad du gør, hvis du akut mangler tag over hovedet. Du finder også konkrete kilder, så du selv kan tjekke reglerne.

Er kommunen forpligtet til at hjælpe med bolig?

Nej, Københavns Kommune er ikke generelt forpligtet til at skaffe dig en bolig. Kommunen har kun pligt til at hjælpe i nødstilfælde, hvor du har et akut og påtrængende boligbehov og ikke selv kan løse situationen.

Det fremgår af Københavns Kommunes egen vejledning, at kommunen kan hjælpe med at finde en almen bolig i nødstilfælde, hvis du har et påtrængende boligbehov, og hvis kommunen vurderer, at du ikke selv er i stand til at finde en løsning. Det betyder, at almindelig boligmangel eller lang ventetid ikke i sig selv giver ret til en bolig.

Hvis du ikke opfylder kriterierne, skal du selv stå på venteliste. Mange begynder med at se på lejeboliger på København og skrive sig op flere steder samtidig for at samle anciennitet hurtigst muligt.

Hvordan får man anvist en bolig af kommunen?

For at få anvist en bolig af Københavns Kommune skal du som udgangspunkt have adresse i København og have psykiske, fysiske eller sociale udfordringer, der gør, at du ikke selv kan finde en bolig. Du henvender dig til kommunens sociale indgang.

Ifølge Den boligsociale anvisning skal du som udgangspunkt have adresse i København og have psykiske, fysiske eller sociale problemer for at kunne få hjælp. Kommunen laver en konkret vurdering af din situation.

Kommunen råder over en andel af de almene boliger. En analyse fra VIVE viser, at alle de boliger, kommunen kan akutanvise til, stilles til rådighed af den almene boligsektor. Bliver du anvist en bolig, er det altså typisk en almen bolig, hvor du betaler husleje og beboerindskud på normale vilkår.

Hvad gør man, hvis man akut mangler bolig?

Hvis du akut mangler bolig, skal du kontakte boliganvisningen i Københavns Kommune med det samme. Du skal kunne dokumentere et akut og påtrængende boligbehov. Står du helt uden et sted at sove, kan kommunen henvise dig til akut indkvartering.

Københavns Kommune beskriver, at du skal opfylde en række kriterier for at få anvist en bolig gennem kommunens boligsociale område. Det er ikke nok at have svært ved at finde noget på markedet.

Selv hos boligselskaberne er der grænser for, hvor hurtigt det kan gå. KAB oplyser, at du skal kontakte boliganvisningen i din kommune, hvis du har et akut boligbehov, og at der findes flere måder at forkorte ventetiden på. Mens du venter, kan det betale sig at lede bredt efter ledige lejeboliger på Nørrebro og i resten af byen.

Kan kommunen hjælpe med beboerindskud?

Ja, Københavns Kommune kan i nogle tilfælde hjælpe med beboerindskud, når du flytter i en almen bolig. Du kan søge om lån til beboerindskuddet, så du ikke selv skal lægge hele beløbet ud på én gang.

Københavns Kommune oplyser, at du kan søge om lån til betaling af beboerindskud, hvis du flytter i en almen bolig i kommunen. Lånet afhænger af din indkomst og din konkrete situation. Beboerindskud er det beløb, du betaler ved indflytning i en almen bolig, og det svarer lidt til depositum i en privat lejebolig.

Husk, at du i private lejeboliger højst må betale tre måneders husleje i depositum og tre måneder i forudbetalt leje ifølge lejeloven. Det er værd at tjekke, før du skriver under på en lejekontrakt.

Sådan kommer du videre med din boligsøgning

De fleste får ikke anvist en bolig af kommunen og skal i stedet selv stå på venteliste. Jo før du skriver dig op hos de almene boligselskaber, jo mere anciennitet samler du. Anciennitet er afgørende, fordi boligerne typisk tilbydes efter, hvor længe du har stået på listen.

Start med at skrive dig op hos store boligselskaber som KAB, FSB, AAB, 3B, Lejerbo og DAB. Du kan samle det hele ét sted via Waitly i stedet for at oprette dig manuelt hvert eneste sted. Søg gerne bredt på tværs af bydele, fordi ventetiden varierer meget. Mens du venter på en almen bolig, kan du holde øje med private udlejninger, for eksempel lejeboliger på Østerbro og i de bydele, hvor du gerne vil bo.

Konklusion

Københavns Kommune kan hjælpe med bolig, men kun hvis du har et akut og påtrængende boligbehov, bor i kommunen og ofte har sociale, fysiske eller psykiske udfordringer. For alle andre er hjælpen ikke en mulighed. Her er de vigtigste pointer:

Vil du i gang med det samme, så opret dig og find ledige boliger på Waitly. Jo før du skriver dig op flere steder, jo bedre står du, når en bolig bliver ledig.

Ofte stillede spørgsmål

Er Københavns Kommune forpligtet til at finde en bolig til mig?

Nej, Københavns Kommune er ikke generelt forpligtet til at finde en bolig til dig. Kommunen hjælper kun i nødstilfælde, hvor du har et akut og påtrængende boligbehov og ikke selv kan løse situationen. Almindelig boligmangel eller lang ventetid giver ikke i sig selv ret til en anvist bolig.

Hvordan får jeg anvist en bolig af kommunen?

For at få anvist en bolig skal du have folkeregisteradresse i Københavns Kommune og typisk have psykiske, fysiske eller sociale udfordringer, der gør, at du ikke selv kan finde et sted at bo. Du kontakter kommunens sociale indgang, som laver en konkret vurdering af dit boligbehov og din samlede situation.

Hvad gør jeg, hvis jeg akut mangler et sted at bo?

Hvis du akut mangler et sted at bo, skal du straks kontakte boliganvisningen i Københavns Kommune og dokumentere dit akutte boligbehov. Står du helt uden tag over hovedet, kan kommunen henvise til akut indkvartering. Har du et akut behov, anbefaler boligselskaber som KAB også, at du kontakter din kommunes boliganvisning.

Kan jeg få lån til beboerindskud i en almen bolig?

Ja, du kan søge Københavns Kommune om lån til beboerindskud, når du flytter i en almen bolig i kommunen. Lånet afhænger blandt andet af din indkomst. Beboerindskud er det beløb, du betaler ved indflytning i en almen bolig, og lånet gør det lettere at samle beløbet ved indflytning.

Hvordan kommer jeg hurtigst på venteliste til almen bolig?

Du kommer hurtigst i gang ved at skrive dig op hos flere almene boligselskaber samtidig, for eksempel KAB, FSB, AAB, 3B, Lejerbo og DAB. Anciennitet tæller, så jo før du skriver dig op, jo bedre. Med Waitly kan du samle dine ventelister ét sted og søge bredt på tværs af bydele.