Lejebolig på Frederiksberg med husdyr tilladt: sådan finder du en

En lejebolig på Frederiksberg med husdyr tilladt er et lejemål, hvor udlejeren har givet tilladelse til hund, kat eller andre kæledyr, enten som standardvilkår eller efter konkret aftale. Der er ingen generel lovbestemt ret til at holde husdyr i en lejebolig, så det er altid den enkelte udlejers vilkår, der afgør, om det er muligt.

Kort fortalt

Der findes ingen generel ret til husdyr i en privat lejebolig, i modsætning til de fleste ejer- og andelsboliger. Det er udlejeren, der afgør, om hund, kat eller andre kæledyr er tilladt, og vilkåret skrives typisk ind i lejekontraktens særlige bestemmelser. Leder du efter en lejebolig med husdyr tilladt på Frederiksberg, skal du derfor tjekke det konkret ved hver enkelt bolig.

Har jeg ret til at have husdyr i min lejebolig?

Nej, ikke som udgangspunkt. I modsætning til de fleste ejer- og andelsboliger, hvor beboerne selv bestemmer, er der ingen generel lovbestemt ret til husdyr i en privat lejebolig. Bolius beskriver, at det oftere er reglen end undtagelsen, at hund og kat er forbudt i lejeboliger.

Reglerne varierer mellem boligtyper, og Bolius gennemgår, hvor mange og hvilke dyr du generelt må have afhængigt af boligform.

Hvor står vilkåret om husdyr?

I den standardiserede lejekontrakt kan udlejeren skrive særlige vilkår ind under § 11, herunder regler om husdyr eller husorden, som du som lejer skal overholde. Et lejemål uden en udtrykkelig tilladelse bør som udgangspunkt behandles, som om husdyr ikke er tilladt.

Overvejer du et konkret lejemål, bør du derfor altid spørge direkte til vilkåret om husdyr, før du skriver dig op eller siger ja til et boligtilbud, i stedet for at gå ud fra, at det er tilladt.

Hvad kan du gøre for at øge dine muligheder?

Vær bred i din opskrivning, og angiv husdyr som en del af dine boligønsker på din Waitly-profil, så du kun bliver matchet med lejemål, hvor det reelt er relevant. Søger du samtidig en større bolig til familien og et kæledyr, gennemgår vi kravene til en 3-værelses lejlighed på Frederiksberg i en selvstændig artikel.

Har du et kæledyr, der har brug for udearealer, kan en lejebolig med have være relevant. Vi gennemgår det i artiklen om lejlighed med have på Frederiksberg.

Kan udlejeren fortryde en tilladelse?

Er husdyr skrevet ind som en tilladelse i kontrakten, kan udlejeren ikke bare ombestemme sig undervejs uden at følge de almindelige regler for at ændre en lejeaftale. Er der derimod tale om en mundtlig accept uden for kontrakten, står du svagere, hvis der senere opstår uenighed. Få derfor altid en tilladelse om husdyr skrevet ind i kontrakten, ikke kun aftalt mundtligt.

Skriv dig op med de rigtige boligønsker

Vær tydelig om husdyr i dine boligønsker, så du sparer tid på lejemål, der alligevel ikke er relevante.

Opret en gratis profil, angiv dine boligønsker, og skriv dig op til lejeboliger på Frederiksberg, eller søg efter lejeboliger i kommunen.

Ofte stillede spørgsmål

Må jeg have hund eller kat i en lejebolig på Frederiksberg?

Det afhænger af den enkelte udlejers vilkår. Der er ingen generel ret til husdyr i en privat lejebolig, og du bør altid tjekke det konkret, før du skriver dig op eller flytter ind.

Hvor står det, om husdyr er tilladt?

Vilkåret skrives typisk ind i lejekontraktens særlige bestemmelser under § 11. Er der ikke en udtrykkelig tilladelse i kontrakten, bør du gå ud fra, at husdyr ikke er tilladt.

Kan udlejeren trække en tilladelse til husdyr tilbage?

Er tilladelsen skrevet ind i kontrakten, kan udlejeren ikke ensidigt ændre den uden at følge de almindelige regler for ændring af en lejeaftale. En mundtlig aftale uden for kontrakten står svagere.

Er der flere lejeboliger med husdyr tilladt i almene boliger end private?

Der findes ikke samlet statistik for det private udlejningsmarked, men en rundspørge har vist, at cirka halvdelen af de almene boliger, der indgik i undersøgelsen, tillod husdyr, mens den anden halvdel ikke gjorde. Tjek altid det konkrete lejemål.