Lejebolig på Howitzvej og villakvarterets gader på Frederiksberg

En lejebolig på Howitzvej, Duevej eller Rolighedsvej er et lejemål i den vestlige og nordlige del af Frederiksberg i postnummer 2000. Bebyggelsen her skifter mellem karréer, mindre etageejendomme og villaveje, og prisniveauet ligger typisk under Frederiksberg C.

Kort fortalt

Gaderne ligger i 2000 Frederiksberg, tættere på Fasanvej og Godthåbsvej end på Frederiksberg C. Bebyggelsen er mere blandet end i kommunens østlige del, og huslejen er som regel lavere. Rolighedsvej har universitetscampus, hvilket præger kvarteret. Skriv dig op til flere ejendomme på tværs af gaderne frem for til en enkelt adresse.

Hvad kendetegner de tre gader?

De ligger i den del af Frederiksberg, der føles mest som et boligkvarter frem for som by. Bebyggelsen er blandet: karréejendomme ud mod de større veje, mindre etageejendomme i sidegaderne, og enkelte villaveje imellem.

Howitzvej ligger centralt i den vestlige del tæt på Fasanvej. Duevej går gennem det nordlige Frederiksberg mod Godthåbsvej. Rolighedsvej huser Københavns Universitets naturvidenskabelige campus på den tidligere Landbohøjskole, hvilket giver flere studerende i området og en anden rytme i hverdagen.

For dig som boligsøgende er de tre gader i praksis samme marked. Bygningsalder og prisniveau ligger tæt, og afstanden mellem dem er kort.

Hvorfor er huslejen lavere her end i C?

Fordi afstanden til Indre By er større, og fordi bebyggelsen er mindre prestigefyldt. Det er den samme mekanisme som overalt i hovedstadsområdet: prisen falder med afstanden til centrum, også inden for den samme kommune. Den østlige del af kommunen gennemgår vi i artiklen om lejeboliger på Frederiksberg C.

Du får til gengæld typisk flere kvadratmeter for pengene, og du er stadig på Frederiksberg med metro og indkøb inden for rækkevidde. Hvad der ellers trækker huslejen op og ned i kommunen, gennemgår vi i artiklen om billige lejeboliger på Frederiksberg.

Hvad skal du se efter i de enkelte ejendomme?

Fordi bebyggelsen er blandet, varierer standen mere her end i de ensartede karréer i C. To ejendomme på samme gade kan være fra hver sin periode med hver sin kvalitet.

Spørg om:

• Bygningens alder og hvornår køkken og bad sidst er sat i stand

• Om huslejen er reguleret, eller lejemålet er udlejet til fri leje

• Om der er elevator, og hvilken etage lejemålet ligger på

• Hvordan boligen opvarmes, og hvad forbruget typisk er

• Om der er gårdmiljø, cykelkælder og parkeringsforhold

Bolius gennemgår, hvad du bør undersøge inden du lejer, og rammerne står i lejeloven.

Er studenterlivet omkring Rolighedsvej en fordel?

Det afhænger af, hvad du søger. Campus giver liv, caféer og en yngre beboersammensætning i den nærmeste del af kvarteret, og der er ofte flere mindre lejemål i omløb.

Er du studerende, er det en fordel både socialt og praktisk. Søger du ro og en fast beboersammensætning, er de øvrige gader i 2000 Frederiksberg et roligere valg. Ingen af de to er dårligere, men de er forskellige, og det er værd at gå en tur i kvarteret på en hverdag før du beslutter dig.

Hvordan skriver du dig op?

Til ejendommene, ikke til gaderne. Hver ejendom har sin egen udlejer og sin egen liste, og fordi de tre gader i praksis er samme marked, giver det mest mening at skrive sig op bredt på tværs af dem.

Ifølge Bolius findes der ingen central boligliste i Danmark, så opskrivningen sker hos den enkelte udlejer. Søg på gaden eller husnummeret via søgesiden, eller se hele kommunen på lejeboliger på Frederiksberg.

Kom med på listerne i vest

Den vestlige del af Frederiksberg er det sted i kommunen, hvor de fleste boligsøgende har en realistisk chance. Udbuddet er større, priserne lavere, og konkurrencen mindre benhård end på boulevarderne i øst.

Opret en gratis profil, og skriv dig op til lejeboliger på Frederiksberg, eller se lejeboliger på Waitly i resten af landet. En opskrivning øger dine muligheder for at komme i betragtning og garanterer ingen bolig.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor ligger Howitzvej, Duevej og Rolighedsvej?

Alle tre ligger i den vestlige og nordlige del af Frederiksberg i postnummer 2000, tættere på Fasanvej og Godthåbsvej end på Frederiksberg C. Afstanden mellem dem er kort, så de udgør i praksis samme boligmarked.

Er det billigere at bo i den vestlige del af Frederiksberg?

Typisk ja. Afstanden til Indre By er større, og bebyggelsen er mindre prestigefyldt end på boulevarderne i den østlige del. Du får som regel flere kvadratmeter for den samme husleje, men skal regne med længere transporttid til centrum.

Hvad betyder universitetscampus på Rolighedsvej for kvarteret?

Københavns Universitets naturvidenskabelige campus ligger på den tidligere Landbohøjskole og giver et større indslag af studerende, mere caféliv og ofte flere mindre lejemål i omløb i den nærmeste del af kvarteret. Det præger rytmen i hverdagen.

Hvilke boligtyper findes der i gaderne?

Blandet bebyggelse med karréejendomme ud mod de større veje, mindre etageejendomme i sidegaderne og enkelte villaveje. Standen varierer derfor mere fra ejendom til ejendom, end den gør i de ensartede karréer i Frederiksberg C.

Kan jeg skrive mig op til flere af gaderne samtidig?

Ja. Du skriver dig op til ejendomme, ikke til gader, og der er ingen grænse for hvor mange lister du kan stå på. Fordi de tre gader har samme prisniveau og bygningskarakter, giver det flere muligheder at dække dem alle.