Her kan du finde alle oplysninger om andelsboliger i København
Oplever du udfordringer med at finde den ideelle liste? Lad Waitly+ guide dig til din drømmeandelsbolig i København!
København er i rivende vækst med nye bygninger der spirer op forskellige steder i byen. De nyeste større projekter som Århuskvarteret i Nordhavn, Carlsberg Byen, Teglholmen, Islands Brygge, Ørestad eller i Amager Strandpark er bare få eksempler på hvordan byen vokser i form af nybyggeri.
Mange af de nye områder bygges med fokus på bæredygtighed og et grønt bymiljø, og udviklingen går stærkt. Den eneste hage ud fra et perspektiv for andelsbolig søgende er, at mange af de nye projekter omhandler ejerlejligheder, huse eller lejeboliger.
I slutningen af 2016 besluttede FB Gruppen at opføre omkring 2.000 nye boliger på det gamle grønttorv i Valby og heriblandt skulle der være en række nybyggede andelsboliger. Disse andelsboliger i “Det Nye Grønttorv” vil være de første andelsboliger bygget fra grunden i København i et helt årti. I skrivende stund er alle andelsboliger allerede solgt.
At købe en andelsbolig i København er for mange en mulighed for at få en bolig i byen til en lavere pris end ejerboliger. Andelsboliger giver trygge og stabile rammer, og du bliver en del af et fællesskab, hvor beboerne sammen ejer og vedligeholder ejendommen.
Samtidig har du typisk lavere boligudgifter og større medindflydelse i hverdagen, hvilket gør andelsboligen attraktiv - både for unge, familier og seniorer.
Du kan læse mere om andelsboliger her
Efterspørgslen er stadig meget stor, på trods af stigende priser. Andelsboliger i København er i de sidste fem år blevet markant dyrere, da de fleste andelsboligforeninger vælger valuarvurderinger frem for offentlige vurderinger til deres foreninger. Dette har dog ikke holdt køberne tilbage.
Ifølge en undersøgelse fra Boligsiden.dk kan andelsboliger i gennemsnit være solgt på kun 8 dage. Her er gennemsnittet drevet af “andelsboligmarkedet i København, hvor vi de sidste par år har set, at andele er blevet revet væk, så snart ejendomsmæglerne har lagt dem på hylderne,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
København omkring halvdelen af alle landets andelsboligforeninger ligger i København. De fleste andelsboligforeninger i København er opstået gennem tilbudspligten, som blev indført i 1976 ved lov. Her har en række lejer af udlejningsejendomme købt ejendommen og dermed stiftet en andelsboligforening.
I starten af 80’erne blev det muligt at få offentlig støtte til at bygge andelsboliger. Det var med til at der op gennem 80’erne og 90’erne opstod mange nye foreninger. Regeringen valgte dog at droppe den offentlige støtte i 2004 og satte dermed et økonomisk stop for tilvækst i nye andelsboligforeninger.
Der findes omkring 200.000 andelsboliger i Danmark, og en stor andel ligger i og omkring København. I Københavns Kommune alene er der registreret over 40.000 andelsboliger, hvilket gør byen til et af de absolut største og mest eftertragtede områder for andelsboligmarkedet i landet.
Kvadratmeterprisen for andelsboliger i København ligger i gennemsnit på 28.896 kr. pr. m² (august 2024), hvilket betyder, at en typisk andelsbolig på 100 m² ligger omkring 2,9 mio. kr.
Hvis du ønsker en billig andelsbolig i København, skal du lede efter en på Nørrebro og Amager. Her er der en del gamle foreninger, som har betalt deres gæld ud, hvilket resulterer i at boligafgiften er lav.
Udover muligheden for at finde boliger med en lav boligafgift, ligger det generelle prisleje også lavere end resten af København.
Du kan læse mere om Amager her og Nørrebro her.
Derudover skal du være meget opmærksom på prisen, da nogle andelsboliger kan være dyre end tilsvarende ejerboliger.
Se alle vores andelsboliger her
700,000 - 2,248,000 DKK
1 - 3 værelser
836,400 - 3,904,800 DKK
1 - 6 værelser
1,025,000 - 2,831,000 DKK
1 - 4 værelser
200,000 - 2,000,000 DKK
1 - 5 værelser
990,000 - 2,760,000 DKK
450,000 - 1,600,000 DKK
1 - 5 værelser
60,000 - 190,000 DKK
1 - 3 værelser
316,000 - 1,000,000 DKK
1 - 5 værelser
1,500,000 - 1,700,000 DKK
2 - 4 værelser
1,340,000 - 1,550,000 DKK
2 - 3 værelser
765,460 - 883,223 DKK
2 - 4 værelser
607,716 - 1,732,445 DKK
1 - 3 værelser
3,000,000 - 7,000,000 DKK
3 - 5 værelser
1,813,500 - 4,153,500 DKK
3 - 6 værelser
1,500,000 - 2,500,000 DKK
2 - 4 værelser
607,716 - 1,732,445 DKK
2 - 4 værelser
803,250 - 2,551,499 DKK
2 - 5 værelser
1,300,000 - 2,500,000 DKK
2 - 4 værelser
800,800 - 1,892,800 DKK
1 - 5 værelser
900,000 - 1,500,000 DKK
2 - 4 værelser
2,000,000 DKK
90 - 104 m²
800,000 - 1,100,000 DKK
1 - 4 værelser
440,000 - 1,650,000 DKK
1 - 4 værelser
890,000 - 7,800,000 DKK
1 - 6 værelser
750,000 - 1,460,000 DKK
2 - 5 værelser
444,000 - 5,500,000 DKK
2 - 7 værelser
900,000 - 3,069,825 DKK
2 - 4 værelser
705,000 - 1,400,000 DKK
1 - 4 værelser
600,000 - 1,000,000 DKK
2 - 4 værelser
643,075 - 2,259,452 DKK
1 - 5 værelser
311,705 - 656,220 DKK
1 - 3 værelser
1,246,895 - 2,493,791 DKK
2 - 6 værelser
2,089,077 - 8,583,382 DKK
1 - 6 værelser
626,657 - 3,152,561 DKK
1 - 4 værelser
1,100,000 - 2,800,000 DKK
2 - 4 værelser
564,300 - 1,900,800 DKK
1 - 5 værelser
600,000 - 2,000,000 DKK
1 - 5 værelser
2 - 4 værelser
3 - 4 værelser
776,334 - 1,917,310 DKK
1 - 6 værelser
1,500,000 - 1,950,000 DKK
2 - 3 værelser
800,000 - 3,000,000 DKK
2 - 5 værelser
2 - 5 værelser
605,000 - 1,540,000 DKK
1 - 5 værelser
685,904 - 1,734,469 DKK
50 - 120 m²
572,337 - 2,193,959 DKK
1 - 4 værelser
494,500 - 1,437,500 DKK
579,700 - 2,621,400 DKK
1 - 5 værelser
1,282,365 - 2,675,278 DKK
2 - 3 værelser
780,380 - 2,039,629 DKK
1 - 5 værelser
1,104,375 - 4,940,625 DKK
2 - 7 værelser
680,990 - 1,763,507 DKK
1 - 4 værelser
1,488,060 - 2,371,500 DKK
74 - 109 m²
609,180 - 3,146,744 DKK
1 - 6 værelser
1 - 5 værelser
1,018,635 - 2,458,420 DKK
1 - 5 værelser
576,000 - 2,288,000 DKK
1 - 6 værelser
1,060,800 - 2,870,400 DKK
2 - 4 værelser
437,454 - 1,409,275 DKK
1 - 3 værelser
600,000 - 1,200,000 DKK
1 - 2 værelser
950,000 - 2,100,000 DKK
3 - 4 værelser
964,106 - 1,431,981 DKK
1,523,902 - 3,397,552 DKK
2 - 4 værelser
700,000 - 2,100,000 DKK
1 - 5 værelser
1,661,017 - 2,125,622 DKK
1 - 3 værelser
530,000 - 2,290,000 DKK
28 - 122 m²
1,370,895 - 1,585,315 DKK
2 - 3 værelser
750,000 - 4,000,000 DKK
1 - 6 værelser
1,100,000 - 5,000,000 DKK
2 - 4 værelser
800,000 - 2,256,000 DKK
2 - 5 værelser
501,075 - 1,467,069 DKK
1 - 2 værelser
594,000 - 2,656,500 DKK
1 - 5 værelser
790,400 - 3,182,400 DKK
39 - 150 m²
1,500,000 - 6,000,000 DKK
56 - 201 m²
1,265,000 - 3,125,000 DKK
2 - 6 værelser
1,272,000 - 2,400,000 DKK
2 - 4 værelser
787,437 - 1,970,626 DKK
2 - 4 værelser
835,800 - 1,751,200 DKK
42 - 88 m²
1,344,073 - 2,825,297 DKK
41 - 4 værelser
2,500,000 - 4,500,000 DKK
3 - 5 værelser
1,428,000 - 3,030,000 DKK
2 - 5 værelser
950,000 - 1,800,000 DKK
2 - 7 værelser
901,751 - 2,349,594 DKK
1 - 4 værelser
950,000 - 2,850,000 DKK
2 - 5 værelser
2,004,000 - 716,000 DKK
560,000 - 1,100,000 DKK
2 - 4 værelser
950,000 - 2,600,000 DKK
2 - 5 værelser
616,000 - 1,974,000 DKK
44 - 122 m²
1,118,824 - 2,277,609 DKK
2 - 4 værelser
666,500 - 1,674,000 DKK
1 - 4 værelser
820,060 - 1,326,820 DKK
71 - 111 m²
!!OBS!! Frit salg går forud for den eksterne venteliste i denne forening!
611,000 DKK
2 - 4 værelser
705,000 - 1,760,000 DKK
2 - 5 værelser
1,000,000 - 2,000,000 DKK
62 - 119 m²
812,711 - 2,002,043 DKK
2 - 4 værelser
915,000 - 2,076,000 DKK
2 - 5 værelser
732,000 - 1,278,000 DKK
2 - 4 værelser
722,000 - 1,369,000 DKK
1 - 3 værelser
762,300 - 2,178,000 DKK
2 - 5 værelser
968,052 - 968,052 DKK
3 - 3 værelser
1,000,000 - 1,200,000 DKK
100 - 156 m²
740,000 - 2,000,000 DKK
2 - 4 værelser
971,632 - 990,090 DKK
1 - 4 værelser
822,500 - 2,625,000 DKK
1 - 4 værelser
765,000 - 1,960,000 DKK
30 - 162 m²
880,000 - 1,850,000 DKK
2 - 4 værelser
805,000 - 3,070,000 DKK
1 - 6 værelser
1,297,849 - 1,768,008 DKK
2 - 3 værelser
1,012,500 - 2,025,000 DKK
2 - 4 værelser
2,321,559 - 3,183,015 DKK
2 - 4 værelser
904,800 - 2,589,600 DKK
2 - 5 værelser
565,968 - 1,032,059 DKK
34 - 62 m²
1,350,000 - 5,000,000 DKK
2 - 6 værelser
3,290,508 - 5,508,828 DKK
3 - 6 værelser
791,700 - 2,173,600 DKK
1 - 5 værelser
1,500,000 - 2,600,000 DKK
1 - 4 værelser
1 - 5 værelser
740,000 - 1,245,000 DKK
2 - 5 værelser
1,091,800 - 1,668,600 DKK
2 - 3 værelser
1,220,000 - 3,182,095 DKK
2 - 6 værelser
1,281,778 - 4,322,276 DKK
1 - 4 værelser
1 - 4 værelser
364,000 - 884,000 DKK
2 - 4 værelser
1,830,304 - 4,358,325 DKK
2 - 6 værelser
900,000 - 2,800,000 DKK
2 - 4 værelser
2,780,586 - 6,200,484 DKK
4 - 7 værelser
1,285,439 - 3,783,361 DKK
2 - 6 værelser
522,000 - 2,300,000 DKK
2 - 4 værelser
848,365 - 2,120,912 DKK
2 - 5 værelser
1,436,000 - 4,956,000 DKK
2 - 4 værelser
823,250 - 1,950,000 DKK
57 - 150 m²
950,000 - 1,500,000 DKK
2 - 4 værelser
1,253,430 - 3,000,000 DKK
1 - 3 værelser
1,083,000 - 2,167,000 DKK
2 - 4 værelser
4,028,144 - 5,000,000 DKK
6 - 6 værelser
823,977 - 2,675,988 DKK
1 - 6 værelser
715,000 - 14,000 DKK
2 - 4 værelser
649,998 - 1,300,000 DKK
2 - 4 værelser