Andelsboliger og foreninger i København
Her kan du finde alle oplysninger om andelsboliger i København
Find den perfekte liste med Waitly+!
Waitly+
Oplever du udfordringer med at finde den ideelle liste? Lad Waitly+ guide dig til din drømmeandelsbolig i København!
;stroke-opacity:1;'%20stroke-width='84.31'%20stroke-linecap='square'%20stroke-linejoin='round'/%3e%3ccircle%20cx='372'%20cy='319.5'%20r='33'%20fill='white'%20style='fill:white;fill:white;fill-opacity:1;'/%3e%3c/svg%3e)
'%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M635.369%20-53.1499L504.434%20150.344C474.805%20196.393%20410.498%20203.922%20371.033%20165.961L283.302%2081.5727C271.56%2070.278%20251.986%2078.1947%20251.398%2094.4765L248.546%20173.373C245.935%20245.631%20161.402%20283.318%20105.909%20236.966L-164%2011.5124L-120.341%20-40.7549L149.568%20184.698C161.598%20194.747%20179.922%20186.577%20180.488%20170.913L183.34%2092.0167C186.055%2016.9076%20276.346%20-19.6116%20330.513%2032.4909L418.245%20116.879C426.8%20125.108%20440.74%20123.476%20447.163%20113.494L578.098%20-90.0001L635.369%20-53.1499Z'%20fill='%23B487FC'%20style='fill:%23B487FC;fill:color(display-p3%200.7066%200.5310%200.9890);fill-opacity:1;'/%3e%3ccircle%20cx='332.277'%20cy='82.0299'%20r='26.6561'%20transform='rotate(-90%20332.277%2082.0299)'%20fill='white'%20style='fill:white;fill:white;fill-opacity:1;'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_1331_8248'%3e%3crect%20width='342'%20height='257'%20fill='white'%20style='fill:white;fill:white;fill-opacity:1;'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Nye andelsboliger i København
København er i rivende vækst med nye bygninger der spirer op forskellige steder i byen. De nyeste større projekter som Århuskvarteret i Nordhavn, Carlsberg Byen, Teglholmen, Islands Brygge, Ørestad eller i Amager Strandpark er bare få eksempler på hvordan byen vokser i form af nybyggeri.
Mange af de nye områder bygges med fokus på bæredygtighed og et grønt bymiljø, og udviklingen går stærkt. Den eneste hage ud fra et perspektiv for andelsbolig søgende er, at mange af de nye projekter omhandler ejerlejligheder, huse eller lejeboliger.
I slutningen af 2016 besluttede FB Gruppen at opføre omkring 2.000 nye boliger på det gamle grønttorv i Valby og heriblandt skulle der være en række nybyggede andelsboliger. Disse andelsboliger i “Det Nye Grønttorv” vil være de første andelsboliger bygget fra grunden i København i et helt årti. I skrivende stund er alle andelsboliger allerede solgt.
Hvorfor vælge andelsbolig i København?
At købe en andelsbolig i København er for mange en mulighed for at få en bolig i byen til en lavere pris end ejerboliger. Andelsboliger giver trygge og stabile rammer, og du bliver en del af et fællesskab, hvor beboerne sammen ejer og vedligeholder ejendommen.
Samtidig har du typisk lavere boligudgifter og større medindflydelse i hverdagen, hvilket gør andelsboligen attraktiv - både for unge, familier og seniorer.
Du kan læse mere om andelsboliger her
Lange ventelister og hurtigt solgt
Efterspørgslen er stadig meget stor, på trods af stigende priser. Andelsboliger i København er i de sidste fem år blevet markant dyrere, da de fleste andelsboligforeninger vælger valuarvurderinger frem for offentlige vurderinger til deres foreninger. Dette har dog ikke holdt køberne tilbage.
Ifølge en undersøgelse fra Boligsiden.dk kan andelsboliger i gennemsnit være solgt på kun 8 dage. Her er gennemsnittet drevet af “andelsboligmarkedet i København, hvor vi de sidste par år har set, at andele er blevet revet væk, så snart ejendomsmæglerne har lagt dem på hylderne,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Historien om andelsboliger i København
København omkring halvdelen af alle landets andelsboligforeninger ligger i København. De fleste andelsboligforeninger i København er opstået gennem tilbudspligten, som blev indført i 1976 ved lov. Her har en række lejer af udlejningsejendomme købt ejendommen og dermed stiftet en andelsboligforening.
I starten af 80’erne blev det muligt at få offentlig støtte til at bygge andelsboliger. Det var med til at der op gennem 80’erne og 90’erne opstod mange nye foreninger. Regeringen valgte dog at droppe den offentlige støtte i 2004 og satte dermed et økonomisk stop for tilvækst i nye andelsboligforeninger.
Fakta og tal om andelsboliger i København
Der findes omkring 200.000 andelsboliger i Danmark, og en stor andel ligger i og omkring København. I Københavns Kommune alene er der registreret over 40.000 andelsboliger, hvilket gør byen til et af de absolut største og mest eftertragtede områder for andelsboligmarkedet i landet.
Kvadratmeterprisen for andelsboliger i København ligger i gennemsnit på 28.896 kr. pr. m² (august 2024), hvilket betyder, at en typisk andelsbolig på 100 m² ligger omkring 2,9 mio. kr.
Billige andelsboliger i København
Hvis du ønsker en billig andelsbolig i København, skal du lede efter en på Nørrebro og Amager. Her er der en del gamle foreninger, som har betalt deres gæld ud, hvilket resulterer i at boligafgiften er lav.
Udover muligheden for at finde boliger med en lav boligafgift, ligger det generelle prisleje også lavere end resten af København.
Du kan læse mere om Amager her og Nørrebro her.
Derudover skal du være meget opmærksom på prisen, da nogle andelsboliger kan være dyre end tilsvarende ejerboliger.
Se alle vores andelsboliger her
;stroke-opacity:1;'%20stroke-width='62.6685'%20stroke-linecap='square'%20stroke-linejoin='round'/%3e%3ccircle%20cx='325.285'%20cy='155.743'%20r='24.1858'%20fill='white'%20style='fill:white;fill:white;fill-opacity:1;'/%3e%3c/svg%3e)
