Durchschnittliche Miete für Singles: Warum Alleinstehende pro Quadratmeter mehr zahlen

Alleinstehende zahlen in Deutschland pro Quadratmeter im Schnitt mehr Miete als Mehrpersonenhaushalte. Das liegt nicht an höheren Gesamtmieten, sondern an der Wohnungsgröße und daran, wie Vermieter kleine Wohnungen bepreisen.

Was der Zensus 2022 zeigt

Nach der Zensus-2022-Auswertung des Statistischen Bundesamts zahlten Ein-Personen-Haushalte bundesweit durchschnittlich 7,53 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete, gegenüber 7,09 Euro bei Mehrpersonenhaushalten, ein Aufschlag von 6,2 Prozent. In Großstädten mit mehr als 100.000 Einwohnern fiel der Unterschied noch deutlicher aus: Dort zahlten Singles im Schnitt 8,40 Euro pro Quadratmeter, Mehrpersonenhaushalte 7,83 Euro, ein Aufschlag von 7,7 Prozent.

Warum kleinere Wohnungen pro Quadratmeter teurer sind

Kleinere Wohnungen haben in der Regel einen höheren Fixkostenanteil pro Quadratmeter, etwa für Küche, Bad und Erschließung, die unabhängig von der Wohnungsgröße anfallen. Auch die Nachfrage nach kleinen Wohnungen ist in vielen Städten besonders hoch, da sowohl Singles als auch Studierende und Berufseinsteiger danach suchen, was den Preis pro Quadratmeter zusätzlich nach oben treibt. Der Zensus 2022 bestätigt zudem, dass Wohnungen unter 60 Quadratmetern mit durchschnittlich 8,01 Euro pro Quadratmeter rund 15,6 Prozent teurer sind als Wohnungen ab 60 Quadratmetern mit 6,93 Euro.

Was das für die Wohnungssuche bedeutet

Wer als Single eine möglichst günstige Gesamtmiete sucht, sollte nicht nur auf den Quadratmeterpreis schauen, sondern auf die absolute Warmmiete. Eine etwas größere Wohnung mit einem niedrigeren Quadratmeterpreis kann in der Gesamtsumme günstiger sein als eine sehr kleine Wohnung mit hohem Quadratmeterpreis, auch wenn die kleinere Wohnung auf den ersten Blick preiswerter wirkt.

Rechenbeispiel

Zwei Wohnungen im Vergleich:

• 30 Quadratmeter zu 8,01 Euro pro Quadratmeter: rund 240 Euro Kaltmiete

• 45 Quadratmeter zu 7,53 Euro pro Quadratmeter (Single-Durchschnitt): rund 339 Euro Kaltmiete

Die größere Wohnung kostet in der Gesamtsumme mehr, bietet aber deutlich mehr Wohnfläche pro ausgegebenem Euro. Welche Variante sich lohnt, hängt vom tatsächlichen Platzbedarf und dem verfügbaren Budget ab.

Häufig gestellte Fragen

Warum zahlen Singles mehr Miete pro Quadratmeter?

Weil kleinere Wohnungen einen höheren Fixkostenanteil pro Quadratmeter haben und die Nachfrage nach kleinen Wohnungen besonders hoch ist.

Wie groß ist der Unterschied zwischen Single- und Mehrpersonenhaushalten?

Laut Zensus 2022 zahlen Singles bundesweit durchschnittlich 6,2 Prozent mehr pro Quadratmeter, in Großstädten 7,7 Prozent mehr.

Sind kleine Wohnungen unter 60 Quadratmetern generell teurer pro Quadratmeter?

Ja, laut Zensus 2022 kosten sie im Schnitt 8,01 Euro pro Quadratmeter, gegenüber 6,93 Euro bei Wohnungen ab 60 Quadratmetern.

Lohnt sich eine etwas größere Wohnung für Singles finanziell?

Das kommt auf die absolute Warmmiete an. Eine größere Wohnung mit niedrigerem Quadratmeterpreis kann pro Quadratmeter günstiger sein, in der Gesamtsumme aber trotzdem mehr kosten.