A/B Lyøvej/Sprogøvej

A/B Lyøvej/Sprogøvej ligger midt i Svømmehalskvarteret på Frederiksberg, med adresser på både Sprogøvej og Lyøvej. Foreningen består af 60 andelsboliger fordelt på 6 opgange - 2 på Sprogøvej og 4 på Lyøvej. Lejlighederne er mellem 64 og 82 kvm. Ejendommen er opført i 1914 og er velholdt: den har fået nyt tag, og i 2009 blev de gamle vinduer skiftet til termovinduer.

Her er tale om en relationsventeliste. Det betyder, at du skal have en relation til en person i foreningen for at blive skrevet på ventelisten, som administreres via Waitly. Til gengæld er der jævnlig udskiftning i foreningen: i snit sælges omkring 9 boliger om året. Andelsværdien ligger på cirka 17.522 kr. pr. kvm, hvilket giver en pris på ca. 1.121.000 - 1.437.000 kr. afhængigt af boligens størrelse, plus forbedringer og minus fradrag. Boligafgiften udgør 632 kr. pr. kvm om året, svarende til et månedligt beløb på cirka 3.371 kr. for en lejlighed på 64 kvm og op mod 4.319 kr. for en lejlighed på 82 kvm.

I kælderen har foreningen et nyere e-vaskeri fra Nortec, hvor du booker vasketid via mobilapp eller direkte på maskinerne. Der er desuden cykelkælder og depotrum i kælderen, og yderligere depotrum på loftet. Foreningen har også egen affaldsgård til husholdningsaffald. Både på Sprogøvej og Lyøvej er der gode muligheder for at parkere bilen på gaden.

Beliggenheden er central: ejendommen ligger lige mellem Frederiksberg og Fasanvej metrostationer, så du er hurtigt ude i resten af København. Frederiksberg Centret ligger få minutter væk, og langs Gammel Kongevej finder du et væld af hyggelige lokalbutikker, gode spisesteder og cafeer - lige til en aftentur eller en søndag med indkøb i nærområdet.

Kvarteret omkring Lyøvej og Sprogøvej er kendt som Svømmehalskvarteret, opkaldt efter Frederiksberg Svømmehal fra 1934, og præges af klassiske Frederiksberg-ejendomme og rolige gader. Selve Lyøvej fik sit nuværende navn i 1890'erne, mens Sprogøvej blev navngivet i 1914 - begge en del af de mange Frederiksberg-gader, der er opkaldt efter danske øer. Kun et kort stykke derfra ligger Frederiksberg Have - en 31,7 hektar stor kongelig have, der har været åben for publikum siden 1852, og som er et af Frederiksbergs mest besøgte grønne åndehuller med plads til gåture, picnic og ro fra byen.

Har du en relation til nogen i A/B Lyøvej/Sprogøvej og ønsker at komme i betragtning til en bolig, kan du skrive dig på ventelisten via Waitly. Klik på "Tilmeld dig listen" og kom på venteliste til at blive en del af foreningen, næste gang der bliver en andelsbolig ledig.