Andelsboliger på Grønttorvet, Valby

Foto: Daniel Hansen via Unsplash.

En andelsbolig på Grønttorvet er en bolig i en af de nybyggede andelsboligforeninger, der opføres på det tidligere engrosmarked i Valby. Det er et nyt boligområde, ikke en ombygning af ældre ejendomme, og det adskiller sig derfor markant fra Valbys øvrige andelsboligbestand.

Kort fortalt

Grønttorvet var Københavns engrosmarked for frugt, grønt og blomster fra 1958, og området bliver nu omdannet til en ny bydel med boliger, erhverv og grønne områder. Ifølge Grønttorvet.dk opfører FB Gruppen 99 nybyggede andelsboliger i en første etape, med yderligere omkring 80 planlagt senere, og det er ifølge samme kilde de første nybyggede andelsboliger i København i et helt årti. Bydelen er tænkt som en blandet beboersammensætning med ejer-, leje- og andelsboliger side om side.

Hvad var Grønttorvet, før det blev boliger?

Grønttorvet fungerede som Københavns engrosmarked for frugt, grønt og blomster fra 1958. Handlen flyttede efterhånden ud af det centrale København, og det tidligere markedsområde er nu under omdannelse til en ny bydel i Valby med boliger, kontorer og offentlige rum, i stedet for engroshandel.

Hvor mange andelsboliger bygges der på Grønttorvet?

Ifølge Grønttorvet.dk opfører FB Gruppen 99 nybyggede andelsboliger i den første etape af udviklingen. Samme kilde nævner yderligere omkring 80 andelsboliger i en senere etape, når flere dele af området står klar. Det gør Grønttorvet til et af de få steder i København, hvor der bygges helt nye andelsboliger, i stedet for at en ældre ejendom omdannes.

Hvorfor er nybyggede andelsboliger sjældne i København?

Ifølge FB Gruppen er andelsboligerne på Grønttorvet blandt de første nybyggede andelsboliger i København i et helt årti. De fleste andelsboliger i byen ligger i ældre ejendomme, der er omdannet fra udlejningsejendomme til andelsboliger, ikke opført som andelsboliger fra grunden. Det gør efterspørgslen efter de nye boliger på Grønttorvet stor sammenlignet med det almindelige udbud.

Hvordan adskiller Grønttorvet sig fra resten af Valby?

Grønttorvets andelsboliger er nybyggede, mens store dele af Valbys øvrige andelsboligbestand ligger i ejendomme fra begyndelsen af 1900-tallet eller fra efterkrigstiden, som eksempelvis St. Vigerslevgård-komplekset ved Heldbovej. Det betyder typisk en anden økonomi, en anden boligstandard og en anden ventetid end i de ældre foreninger andre steder i bydelen.

Hvordan kommer jeg i betragtning til en bolig på Grønttorvet?

Nybyggede andelsboliger sælges typisk gennem bygherren i den periode, byggeriet står klar, og derefter overgår de til foreningens egen venteliste som al anden andelsbolig. Selve listemekanikken, som gælder bredt for Valbys foreninger, gennemgår vi i artiklen om venteliste til andelsbolig i Valby.

Skriv dig op til boliger i Valby

Opret en gratis profil hos Waitly, og skriv dig op til flere andelsboligforeninger i Valby, herunder foreninger uden for Grønttorvet. Se også ledige andelsboliger i Valby, eller søg efter boliger direkte. En opskrivning øger dine muligheder for at komme i betragtning og garanterer ingen bolig.

Ofte stillede spørgsmål

Hvornår blev Grønttorvet nedlagt som engrosmarked?

Grønttorvet fungerede som Københavns engrosmarked for frugt, grønt og blomster fra 1958, og markedet flyttede efterhånden ud af området, som nu bliver til en ny bydel.

Hvor mange andelsboliger opføres der på Grønttorvet?

Ifølge Grønttorvet.dk opfører FB Gruppen 99 nybyggede andelsboliger i første etape, med yderligere omkring 80 planlagt i en senere etape.

Er andelsboligerne på Grønttorvet dyrere end andre steder i Valby?

Det afhænger af den konkrete forening og andelsbevis, men nybyggeri har generelt en anden prisstruktur end ældre ejendomme, fordi anskaffelsesprisen sættes ved opførelsen, ikke ved en senere overdragelse.

Er Grønttorvet kun andelsboliger?

Nej. Bydelen er tænkt som en blandet beboersammensætning med ejerboliger, lejeboliger og andelsboliger side om side, samt ungdoms- og seniorboliger.

Kan jeg skrive mig op til en bolig på Grønttorvet allerede nu?

Det afhænger af, hvilken etape der er aktuel. Kontakt den konkrete forening eller bygherre for at høre, om der tages imod opskrivninger, og brug i mellemtiden Waitly til at holde overblik over andre foreninger i Valby.