Andelsbolig på Mølle Allé, Valby

Foto: Yohan Marion via Unsplash.

En andelsbolig på Mølle Allé er en bolig i en af de ældre ejendomme fra begyndelsen af 1900-tallet, der ligger på gaden, i et område af Valby, der samtidig er udpeget til nybyggeri på en tidligere parkeringsplads.

Kort fortalt

Mølle Allé rummer ældre ejendomme fra omkring 1904, blandt andet Mølle Allé 16 med et etageareal på 1.625 m², senest renoveret i 1996. Samtidig godkendte Københavns Kommune i 2022 en lokalplan for et areal på cirka 5.100 m² på gaden, hidtil en parkeringsplads med bebyggelse fra omkring 1900, til omkring 4.700 m² nye boliger, en daginstitution og erhverv. Sagen vakte debat om bevaring af den gamle smedje Smedjen fra 1819, som endte med ikke at blive fredet.

Hvor gamle er ejendommene på Mølle Allé?

Flere ejendomme på gaden er fra begyndelsen af 1900-tallet. Mølle Allé 16 er opført i 1904 med et samlet etageareal på 1.625 m², senest renoveret i 1996, hvilket gør den til en af de ældre bygninger i det centrale Valby.

Hvad indebærer den nye lokalplan for Mølle Allé?

Ifølge Københavns Kommune godkendte kommunen i 2022 en lokalplan for et areal på cirka 5.100 m² på Mølle Allé, hidtil en parkeringsplads med ældre bebyggelse fra omkring 1900. Planen giver mulighed for cirka 6.700 m² nybyggeri, heraf omkring 4.700 m² bolig med en blanding af familie- og ungdomsboliger samt offentlige og private ejerformer, en daginstitution til fire grupper på cirka 800 m² og 1.200 m² erhverv, heraf en udvidelse af en eksisterende dagligvarebutik på 600 m².

Hvorfor var lokalplanen omdiskuteret?

Sagen fik 96 høringssvar, primært om bevaring af den lille bindingsværksbygning Smedjen fra 1819, som ligger i området og er en del af Valbys udpegede kulturmiljø omkring den gamle Valby Landsby. Forvaltningen konkluderede, at få af de oprindelige bygningsdele var bevaret efter tidligere renoveringer, og endte med ikke at anbefale fredning af bygningen.

Bliver de nye boliger på Mølle Allé andelsboliger?

Lokalplanen fastlægger rammerne for bolig, erhverv og institution, men afgør ikke boligformen for den enkelte bygherre. Nybyggeriet minder i den forstand om udviklingen på Grønttorvet, hvor flere boligformer opføres side om side, og hvor andelsboliger kun udgør en del af det samlede byggeri.

Hvordan adskiller Mølle Allé sig fra Valby Langgade og Heldbovej?

Mølle Allé kombinerer ældre boligmasse fra 1904 med et konkret godkendt nybyggeri fra 2022, mens Valby Langgade er en lang, etableret hovedgade og Heldbovej hører til en samlet efterkrigsbebyggelse fra 1947 til 1948. Det gør Mølle Allé til et af de få steder i Valbys ældre kvarterer, hvor ny boligmasse er på vej side om side med den eksisterende.

Skriv dig op til boliger omkring Mølle Allé

Opret en gratis profil hos Waitly, og skriv dig op til andelsboligforeninger omkring Mølle Allé og resten af Valby samtidig. Se også de øvrige gader, vi har gennemgået, som Valby Langgade, eller søg efter boliger direkte. En opskrivning øger dine muligheder for at komme i betragtning og garanterer ingen bolig.

Ofte stillede spørgsmål

Hvornår er ejendommene på Mølle Allé opført?

Flere ejendomme, herunder Mølle Allé 16, er fra 1904, mens et nyt areal på gaden er godkendt til nybyggeri i 2022.

Hvad bliver der bygget på Mølle Allé fremover?

Ifølge Københavns Kommunes lokalplan fra 2022 omkring 4.700 m² boliger, en daginstitution til fire grupper og 1.200 m² erhverv, herunder en udvidet dagligvarebutik.

Bliver det andelsboliger, der bygges på Mølle Allé?

Lokalplanen fastlægger rammerne for bolig, erhverv og institution, men afgør ikke den konkrete boligform, som besluttes af den enkelte bygherre.

Hvad var Smedjen, som indgik i debatten om Mølle Allé?

En lille bindingsværksbygning fra 1819 i området, som flere høringssvar ønskede bevaret, men som forvaltningen endte med ikke at anbefale fredet.

Er der stadig en byggeplads eller parkeringsplads på Mølle Allé i dag?

Det afhænger af, hvor langt det konkrete byggeri er nået. Kontakt Københavns Kommune eller den lokale bygherre for status på det areal, som lokalplanen fra 2022 omfatter.