Andelsbolig på Horsensgade i Aarhus: gaden med de ensartede murstensbygninger

En andelsbolig på Horsensgade er en bolig i en af de andelsboligforeninger, der findes i gadens ensartede murstensejendomme på Frederiksbjerg i Aarhus. Gaden er opkaldt efter købstaden Horsens og blev bebygget fra 1911 som del af en gruppe gader med navne efter østjyske byer.

Kort fortalt

Horsensgade ligger på Frederiksbjerg og blev navngivet i 1899, men først bebygget fra 1911 med 4½-etagers røde murstensejendomme i en ensartet arkitektonisk stil. Gaden indgår i en gruppe Frederiksbjerg-gader opkaldt efter østjyske købstæder, og flere af ejendommene rummer i dag andelsboligforeninger. Adgangen går som andre steder gennem den enkelte forenings egen venteliste.

Hvor ligger Horsensgade, og hvad er gaden opkaldt efter?

Horsensgade ligger på Frederiksbjerg i Aarhus, mellem de Mezas Vej og Ingerslevs Boulevard, ifølge AarhusWiki. Gaden er opkaldt efter Horsens, den østjyske havne- og købstadsby, og indgår i en gruppe gader på Frederiksbjerg, der alle bærer navne efter østjyske byer. Gaden blev planlagt og navngivet allerede i 1899, men først udstykket og bebygget fra 1912.

Hvordan ser bygningerne på Horsensgade ud?

Fra 1911 og en årrække frem blev hele gaden opført med 4½-etagers bygninger i rød mursten, hvilket giver gaden en usædvanlig arkitektonisk ensartethed sammenlignet med mange andre gader i kvarteret. Stilen er inspireret af både nybarok og engelsk arkitektur, med runde eller trapezformede karnapper afsluttet med udkragede gesimser som et gennemgående træk.

Flere af de tidlige ejendomme er veldokumenterede: Horsensgade 1 fra 1911 blev opført af murermestrene Klostergaard og R. Rasmussen efter tegning af arkitekt N.P. Jensen, mens Horsensgade 5 blev bygget til maleren A. Boysen efter tegning af arkitekt Harald Lassen. Den arkitektoniske ensartethed betyder, at boligernes rumfordeling og loftshøjde ofte ligner hinanden på tværs af de forskellige andelsboligforeninger i gaden.

Er Horsensgade en del af Øgadekvarteret?

Nej, og det er en almindelig misforståelse. Horsensgade ligger på Frederiksbjerg, syd for banegården, mens Øgadekvarteret ligger nordøst for bymidten ved universitetet og er navngivet efter danske øer. De to kvarterer ligger i hver sin ende af Aarhus C og har hver sin gadenavnegruppe: østjyske købstæder på Frederiksbjerg, danske øer i Øgadekvarteret. Vi gennemgår Frederiksbjerg som helhed i artiklen om andelsboliger på Frederiksbjerg.

Hvad skal du vide, før du overtager en andel på Horsensgade?

Fordi bygningerne er over hundrede år gamle, er andelens pris typisk fastsat efter en valuarvurdering af hele ejendommen, ikke efter, hvad du og sælger selv bliver enige om. Vi gennemgår, hvordan den vurdering fungerer, og hvem der må lave den, i artiklen om valuarvurdering af andelsbolig i Aarhus.

Spørg desuden ind til, om der er foretaget større renoveringer af tag, facade eller vinduer, og hvordan det påvirker foreningens fælles gæld og dermed din månedlige boligydelse.

Hvordan kommer du på ventelisten til en forening på Horsensgade?

Hver forening i gaden fører sin egen liste med egne regler for opskrivningsgebyr og anciennitet, uafhængigt af naboforeningerne i samme gade. Det er ikke ualmindeligt at være opskrevet hos flere foreninger på Frederiksbjerg samtidig, netop fordi de ældre ejendomme sjældent har ledige boliger. Selve mekanikken bag intern og ekstern venteliste gennemgår vi i artiklen om venteliste til andelsbolig i Aarhus.

Skriv dig op til andelsboliger på Horsensgade

Opret en gratis profil hos Waitly, og skriv dig op til andelsboligforeninger på Horsensgade og resten af Frederiksbjerg. Se også den samlede oversigtsside for andelsboliger i Aarhus, eller søg efter boliger på en konkret adresse. En opskrivning øger dine muligheder for at komme i betragtning og garanterer ingen bolig.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor ligger Horsensgade i Aarhus?

Horsensgade ligger på Frederiksbjerg, mellem de Mezas Vej og Ingerslevs Boulevard, syd for Aarhus banegård.

Hvornår blev Horsensgade bygget?

Gaden blev planlagt og navngivet i 1899, men først udstykket og bebygget fra 1911-1912 med ensartede 4½-etagers murstensejendomme.

Hvad er Horsensgade opkaldt efter?

Den østjyske købstad Horsens, som del af en gruppe Frederiksbjerg-gader med navne efter østjyske byer.

Ligger Horsensgade i Øgadekvarteret?

Nej. Horsensgade ligger på Frederiksbjerg syd for banen, mens Øgadekvarteret ligger nordøst for bymidten ved universitetet og er opkaldt efter danske øer.

Hvordan fastsættes prisen på en andel i en ældre ejendom som Horsensgade?

Typisk efter en valuarvurdering af hele ejendommen, som fastsætter den kontante markedsværdi ejendommen ville have som udlejningsejendom, og som lægges til grund for andelsprisen sammen med foreningens gæld.