Andelsbolig på Christiansgade i Odense

Foto: Lasse Jensen via Unsplash.

Andelsbolig på Christiansgade i Odense betyder typisk en lejlighed i Andelsboligforeningen Christiansgade 86, den eneste andelsboligforening registreret på gaden. Foreningen ligger i postnummer 5000 Odense C, i en bygning fra 1936 med 14 lejligheder på mellem 34 og 83 kvadratmeter.

Kort fortalt

Christiansgade 86 er en andelsboligforening med 14 lejligheder i en bygning fra 1936, stiftet som forening i 2003. Gaden selv løber langs Odense Å tæt på bymidten, kun få minutters gang fra Overgade og Nedergade. Med kun én forening på adressen er udbuddet begrænset, og der er ingen fælles venteliste ud over foreningens egen.

Hvilken andelsboligforening ligger på Christiansgade?

Andelsboligforeningen Christiansgade 86, ifølge Andelsnøglen. Bygningen er opført i 1936, mens foreningen selv er stiftet i 2003, hvilket er en almindelig kombination i Odense C: en ældre ejendom, der på et tidspunkt er omdannet til andelsboligforening. Foreningen har 14 boligenheder fordelt på 1 til 4 værelser, med et areal fra 34 til 83 kvadratmeter.

Det gør Christiansgade 86 til en mindre forening sammenlignet med bymidtens største, Sønderparken på Solfaldsvej og Heden, som har 169 enheder. Vi gennemgår hele bymidtens udbud, herunder foreninger på Strynøgade og Jagtvej, i artiklen om andelsboliger i Odense C.

Hvad kendetegner Christiansgade som gade?

En stille gade, der løber langs Odense Å, med kort afstand til gågaden ved Overgade og Nedergade. Beliggenheden kombinerer nærhed til bymidten med udsigt til vandet og grønne arealer på den anden side af åen, hvilket er en anden karakter end de tættere bebyggede karréer andre steder i postnummer 5000.

Det gør Christiansgade attraktiv for dig, der vil have bymidtens korte afstande uden at bo midt i den mest trafikerede del af gågadenettet.

Hvor stor er en lejlighed i foreningen?

Mellem 34 og 83 kvadratmeter, fordelt på 1 til 4 værelser. Det spænder fra mindre etværelses lejligheder til boliger, der kan rumme en mindre familie, alt sammen i samme bygning fra 1936. Præcis hvilke lejligheder der er ledige, og hvad de koster, afhænger af foreningens egen venteliste og den enkelte overdragelse.

Hvad er en andelsbolig?

En andelsbolig ejes i fællesskab af foreningens medlemmer. Som andelshaver ejer du ikke selve lejligheden, men en andel af foreningens formue, med brugsret til en bestemt bolig. Ifølge Borger.dk skal foreningens bestyrelse godkende både prisen og den nye andelshaver ved en overdragelse, og prisen fastsættes efter en af tre lovlige opgørelsesmetoder i vedtægterne.

Det er en anden konstruktion end en lejebolig, hvor du lejer af en udlejer efter lejeloven uden selv at eje en andel af ejendommen. Waitlys kerneprodukt er lejeboliger, men andelsboliger nævnes her, fordi mange, der leder efter en adresse på Christiansgade, også overvejer en lejebolig i samme del af bymidten.

Hvad skal du undersøge, før du siger ja til en andel her?

Med kun én forening på gaden er det vigtigt at kende netop denne forenings forhold i detaljen, i stedet for at sammenligne den med bymidten generelt.

• Hvornår er den konkrete lejlighed sidst renoveret, uanset at bygningen er fra 1936

• Hvad er foreningens gæld pr. andel, og er der planlagt vedligeholdelse

• Hvilken opgørelsesmetode bruger foreningen til at fastsætte prisen

• Passer arealet på 34 til 83 kvadratmeter til dit boligbehov

• Hvad kræver bestyrelsens godkendelse af en ny andelshaver

Bed altid om foreningens seneste årsregnskab, uanset hvor attraktiv beliggenheden ved åen er.

Hvordan kommer du i betragtning til en bolig på Christiansgade?

Gennem foreningens egen liste, da der ikke findes en venteliste, der dækker hele gaden eller postnummeret. Se den samlede oversigt for andelsboliger i Odense, eller søg efter boliger på adressen. Vil du hellere følge, hvad der aktuelt er ledigt på tværs af kommunen, gennemgår vi det i artiklen om ledige andelsboliger i Odense.

Er en ældre bygning fra 1936 ikke det, du leder efter, kan du i stedet se, hvor den nyeste boligmasse i kommunen ligger, i artiklen om nye andelsboliger i Odense.

Skriv dig op til andelsboliger på Christiansgade

Opret en gratis profil hos Waitly, og skriv dig op til Christiansgade 86 og andre andelsboligforeninger i Odense C samtidig. En opskrivning øger dine muligheder for at komme i betragtning og garanterer ingen bolig.

Ofte stillede spørgsmål

Hvilken andelsboligforening ligger på Christiansgade i Odense?

Andelsboligforeningen Christiansgade 86, en forening med 14 boligenheder i en bygning fra 1936, ifølge Andelsnøglen. Foreningen ligger i postnummer 5000 Odense C.

Hvor store er lejlighederne på Christiansgade 86?

Mellem 34 og 83 kvadratmeter, fordelt på 1 til 4 værelser, ifølge Andelsnøglens opgørelse for foreningen.

Hvornår blev foreningen på Christiansgade stiftet?

Bygningen er opført i 1936, men selve andelsboligforeningen er først stiftet i 2003, da ejendommen blev omdannet fra en anden ejerform til andelsboligforening.

Er der andre andelsboligforeninger på Christiansgade?

Ikke ifølge Andelsnøglens registrering. Christiansgade 86 er den forening, der er registreret på gaden, og udbuddet er derfor begrænset til denne ene adresse.

Hvordan er beliggenheden på Christiansgade?

Gaden løber langs Odense Å med kort afstand til gågaden ved Overgade og Nedergade, hvilket giver nærhed til bymidten kombineret med vand og grønne omgivelser.